• Schöne 2 Raumwohnung in einer ruhigen Nebenstraße mit Südbalkon

      Außenansicht hofseitig

    • Außenansicht straßenseitig

      Außenansicht straßenseitig

    • Blick hofseitig

      Blick hofseitig

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Flur

      Flur

    • Zimmer 1

      Zimmer 1

    • Zimmer 2

      Zimmer 2

    • Bad

      Bad

    • Ruststr 25 WE 3.1

      Ruststr 25 WE 3.1

Objektnummer des Anbieters: 5444#vd3En

Schöne 2 Raumwohnung in einer ruhigen Nebenstraße mit Südbalkon

Preise & Kosten

Kaltmiete € 380,-
Warmmiete € 500,-
Mietpreis pro m² € 6,63
Nebenkosten € 120,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten

Größe & Zustand

Wohnfläche 57,30 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Zustand Vollsaniert
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab sofort

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
123.0
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
26.11.2024
Energieverbrauchkennwert
123.0 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Nein
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
25.11.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Gas

Ausstattung

Bad
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Die neu renovierte Wohnung verfügt über ein großzügiges, vollständig gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WM-Stellplatz. In der Küche sind Fußbodenfliesen verlegt. Sämtliche Wohnräume und der Flur ist mit Laminatboden ausgestattet. Alle Wände und Decken sind mit Raufasertapete weiß tapeziert. Von der Küche aus gelangt man auf einen großen Balkon in Südausrichtung. Die Anmietung eines Stellplatzes ist optional für 25,- EUR monatlich möglich.
In der NK-Vorauszahlung ist kein Warmwasser enthalten, da die Warmwasseraufbereitung separat über einen elektrischen Durchlauferhitzer erfolgt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße.

Lage

aufstrebender junger Stadtteil mit eigenem Flair, sehr gute Infrastruktur mit vielfältigem Einzelhandel und öffentlichem Nahverkehr fußläufig in 10min erreichbar, Wohnung ist geeignet für Wohngemeinschaften

Sonstiges

Ihre Anfrage zur Wohnungsbesichtigung nehmen wir gern bevorzugt per E-Mail, gern bereits mit Terminvorschlägen Ihrerseits, entgegen. Wir bitten Sie zudem um Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage ggf. etwas Zeit benötigt. Bei großer Nachfrage erlauben wir uns das Angebot aus der öffentlichen Vermarktung zu nehmen. Konkrete Besichtigungstermine schlagen wir Ihnen ebenfalls per E-Mail vor.

Matthias Henschel default.jpg

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