• Zwei-Raum-Appartement mit Einbauküche zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

      Außenansicht

    • Ansicht hofseitig

      Ansicht hofseitig

    • Wanne und Waschtisch

      Wanne und Waschtisch

    • WC und WM-Anschluss

      WC und WM-Anschluss

    • Küche mit EBK

      Küche mit EBK

    • Zimmer 1

      Zimmer 1

    • Zimmer2

      Zimmer2

    • Flur

      Flur

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Hof

      Hof

    • Grundriss WE 14

      Grundriss WE 14

Objektnummer des Anbieters: 5576

Zwei-Raum-Appartement mit Einbauküche zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

Preise & Kosten

Kaufpreis € 80.000,-
Kaufpreis pro m² € 1.853,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises , inkl. MwSt.
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 43,16 m2
Wohnfläche 43,16 m2
Lage im Objekt (Etage) 5
Zimmer 2
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1900

Energiepass

B

Energieverbrauchkennwert
73,8
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
23-04-2028
Energieverbrauchkennwert
73,8 kWh/m²a
Energie-Sanierung
1900
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
20.04.2024
Energieeffizenzklasse
B
Primärenergieträger
Erdgas leicht

Ausstattung

Bad
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personen
Kabel / Sat- TV

Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. In beiden Wohnräume sowie im Flur ist Laminatboden verlegt, die Wände und Decken sind mit Raufasertapete tapeziert. Die Küche und das Bad verfügen über Fußbodenfliesen. In der Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung, das innenliegende Bad mit Wanne und WM-Anschluss besitzt einen Möbelwaschtisch mit zusätzlichen Spiegelschränken. Zur Wohnung im Dachgeschoss gelangt man bequem mittels eines Personenaufzugs. Eine dem Sondereigentum zugeordnete Kellerbox rundet das Angebot ab.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des neu entstehenden Lindenauer Hafens, eingebettet in gründerzeitliche Wohnanlagen.

Lage

Die Objekt befindet sich in Leipzig- Lindenau. Lindenau liegt westlich der Innenstadt und gehört zu den aufstrebenden Wohngebieten der Stadt mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnen, Linienbus) sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Grüne Oasen, wie bespielsweise der Schönauer Park, befinden sich in der Nähe. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Über die B 87 besteht darüber hinaus eine gute Verkehrs-anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen BAB 9 und BAB 14 sowie den Flughaften Leipzig-Halle.

Adresse

Credéstraße 4
04179 Leipzig

Matthias Henschel matthias-henschel-925391d81c1a92318c0c59c8786be3a4.jpg

Kontakt

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Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Anbieter

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Kapellenstr. 3
04315 Leipzig
kontakt@afw-immobilien.de
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